科学城扩容7倍规划11条地铁高铁站选

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科学城全面升级！据南方日报消息，近日，科学城提升规划方案顺利通过专家评审。将从产业发展、公共服务、生态宜居、交通出行等多方面对科学城未来的发展作出细致安排。规划11条地铁、大批名校......都要来！科学城科学城升级规划通过高铁站选址疑曝光？本次规划，主要是为科学城的第五次扩容提供更优质的方案，让板块更加宜居宜业。没错，仅有20多年历史的科学城已扩容五次，可见其开挂式的发展速度。板块面积也从20.4平方公里，变成了现在的.65平方公里，增大近7倍。根据方案，未来科学城将打造“三主三辅”6大功能区，划分32个创享单元。居民不出10分钟，便可用上基础生活服务设施、共享生产服务设施和创新创业服务设施等。三主：综合服务中心、科技服务中心、产业服务中心三辅：永和中心、长岭居中心、高铁中心永和和长岭居纳入科学城后，被重点打造，地位提升不少。

此外，规划里指的高铁中心，相信是早前曝光的广州东部新高铁站枢纽，大致在茅岗路周边。

未来通过高快速路网，科学城30分钟可到白云机场，进而与世界接轨。

定位“中国智造中心”

建摩天工厂、无人车间...

产业方面，作为“综合性国家科学中心承载区”的科学城。

根据规划，科学城产业发展定位为“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，从国家级上升到国际级别。

未来，板块将培育壮大世界级新一代信息技术、人工智能、生物医药三大新兴产业集群，打造“中国智造”标杆产业。

示意图

对于产业用地紧张的问题，规划提出打造集约发展用地“黄埔”模式。

除了释放用地、新增混合用地外，还支持工业用地提高容积率，以推动建设“摩天工厂”，打造一批“无人工厂”、“无人车间”示范项目。

无人车间示意图

民生配套全面升级11条地铁+名校占比四成

按照规划，升级后的科学城将在环境，交通、教育等生活配套全面得到升级。

交通出行上，将形成“四横五纵”高快速路网结构，加强与周边板块的紧密联系。

除去已开通的两条线路，未来还将新增9条新线路，合计11条地铁，大大方便居民出行。

具体哪11条线路？楼市君都帮你数出来了，部分仅供参考：

地铁进度6号线已开通21号线7号线二期在建中5号线东延段17号线规划中19号线23号线27号线28号线37号线40号线教育方面，规划中提出未来板块将继续大力引进将大力引进名校附校、国际学校。近两年，科学城已先后吸引二中、华师附等知名教育集团，为居民提供更优质的教育配套。至年，板块小学名校占比提升至32%，中学名校占比提升至41%。

华附黄埔实验小学效果图

此外，其余公共服务设施同样得以升级，如将打造公里风雨连廊、“轨道+公交+慢行”三网融合的慢行系统等。生态方面，通过布局湿地、公园等，让整个板块绿化率将达50%的目标。未来，居民5分钟即可到达公园，提供了健康的居住环境。

乌涌改造效果图图源：黄埔观察

板块房价5年翻倍

3大全新盘排队入市

板块扩容升级，让本身自带热度的科学城，再添“一把火”。

近年，板块备受
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